Mülkiyeti Palandöken Yatırım İnşaat. A.Ş.’ne ait aşağıda mahalle, Ada, Parsel, Mesahası ve niteliği açık şekilde belirtilen arsaların kat karşılığı satış ihalesi 23/10/2026 Cuma günü saat 14:00 ‘de 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a. Maddesine göre kat karşılığı konut, işyeri ve konuta ait altyapı ve çevre düzenlemesi yapım işi ihalesi Kapalı Teklif usulü ile Palandöken Yatırım İnşaat A.Ş. toplantı salonunda yapılacaktır. Söz konusu arsaların tahmin edilen (muhammen) bedeli, kat karşılığı oranı ve ihalenin geçici teminat bedeli aşağıda belirtilmiştir.
|
YAKUTİYE İLÇESİ ÇIRÇIR MAHALLESİNDE BULUNAN TAŞINMAZ |
||||||
|
Ada/Parsel |
İmar Durumu |
Taşınmaz (m²) |
Pay/ Payda |
Kat Karşılığı Oranı |
Muhammen Bedel TL |
% 3 Geçici Teminat TL |
|
5614/3 |
İşyeri, Konut Taks=0,40 Kaks=2,80 |
1.647,00 m² |
1/1 |
%35 Konut %50 İşyeri |
57.800.000,00 |
1.734.000,00 |
İhaleye girecek olanlar 25.000,00 TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir. İhale zarflarını aşağıda ve şartnamesinde istenilen belgeler ile birlikte sırasına uygun olarak hazırlayarak kapalı zarf içerisinde ihale komisyonuna iletilmek üzere Palandöken Yatırım İnşaat A.Ş. genel Müdürlüğüne ihale günü saat 13.45’ e kadar teslim edilebilir.
I-İHALEYE KATILMAYA İLİŞKİN HUSUSLAR
1. İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve Yeterlik Kriterleri:
1.1. İhale dokümanı aşağıdaki belgelerden oluşmaktadır:
a) Standart formlar:
1. Başvuru Dilekçesi
2. Kanuni Tebligat(Türkiye’ de Adres Göstermek)
3. Kanuni ikametgâh sahibi olmak (Gerçek Kişi olması halinde ikametgâh adresini gösteren belge).
4. Borcu Yoktur Belgesi (Sgk ve Maliye Borcu yoktur.)
5. İhale Durum ve Men Ceza Belgesi
6. Ortak Girişim Beyannamesi
7. Teklif Mektubu
8. Teknik Personel Bildirisi
9.Teknik Personel Taahhütnamesi
b) İhale Şartnamesi
c) Özel İdari Şartname
d) Teknik Şartnameler
e) Sözleşme Tasarısı
2. 2886 Sayılı devlet İhale Kanununa göre ihalelere katılmaktan yasaklı olanlar, bu ihaleye katılamazlar.
3. Teklifi oluşturan bütün belgeler ve ekleri ile diğer dokümanlar Türkçe olacaktır. Başka bir dilde sunulan belgeler, Türkçe onaylı tercümesi ile birlikte verilmesi halinde geçerli sayılacaktır. Aksi halde isteklinin ihale dosyası iptal edilecektir.
4. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odası ya da esnaf ve sanatkâr odası veya ilgili meslek odası belgesi;
4.1. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından ya da esnaf ve sanatkâr odasından veya ilgili meslek odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı bulunduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, Faaliyet yetki belgesi, Oda sicil kayıt sureti, İhale durum ve men ceza belgesi
5. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;
5.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
5.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetiminde ki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
6. Bu Şartname ekinde yer alan standart forma uygun teklif mektubu.
7. Bu şartnamenin 8.6. maddesinde belirtilen, şekli ve içeriği Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliğinde düzenlenen yeterlik belgeleri.
8. Vekâleten ihaleye katılma halinde, vekil adına düzenlenmiş, ihaleye katılmaya ilişkin noter onaylı vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi.
9. Ortak girişim olması halinde şartnamenin 16. Maddesine göre noter tasdikli ortak girişim beyannamesi (ihalenin üzerinde kalması halinde ortaklarca noterden imzalanmış ortaklık sözleşmesi) olacaktır.
10. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen belge.
11. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere, mimar veya mühendis ortağının mezuniyet belgesinin sunulması durumunda; ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından, ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen belge.
12. İhale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak iş deneyimini gösteren belgeler;
12.1. İsteklinin, yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektöre bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin olarak iş deneyimini göstermek üzere, İlk ilan tarihinden geriye doğru son 5 (beş) yıl içinde en az 2.000,00 m² alana sahip yapım işinin tamamlayarak ve iskân (Yapı kullanım izin belgesi) almış olduğunu gösteren belge.
12.2. İsteklinin 2026 yılı itibariyle 46.240.000,00 TL’den az olmamak kaydı ile mezuniyet belgesini veya iş deneyim belgesini aslını ya da noter tasdikli suretini ibraz etmek zorunludur. Ortak girişim olması halinde iş bitirme belgeleri müştereken ve pilot ortak mezuniyet diplomasını veya iş deneyimin belgesini yardımcı ortakların ise her biri ayrı ayrı iş deneyimlerini ibraz etmek zorundadır. (Benzer işlere ait tebliğ esas alınarak B üst yapı (bina) grubu işleri kapsamaktadır.)
12.3.İsteklinin aktif olmak suretiyle en az F yetki grubu müteahhitlik yetki belgesini ibraz etmek zorundadır.
Ayrıca; Fakülte veya dengi okullardan konusunda en az 4 (dört) yıl lisans eğitimi almış olmak inşaat Mühendisliği veya yapı mimarlığı dalındaki diplomalar, geçen her yıl için 4734 sayılı kanunun 62/h. maddesinde belirtilen tutar kadar dikkate alınacaktır.
13. İsteklinin öz kaynaklarını gösterir bir önceki yıla ait bilançosunun ve iş hacmini gösteren son beş yıllık cirosunun ilgili Vergi Dairesinden veya yeminli mali müşavir tarafından tasdiktenmiş aslı veya noter tasdikli sureti.
14. Palandöken Yatırım İnşaat A.Ş. adına alınmış muhammen (tahmin edilen) bedelin %3’ü kadar geçici teminat alındı makbuzu veya limit dâhili süresiz teyitli Banka Geçici Teminat mektubu. 2886 Sayılı yasaya göre aranacaktır.
15. Şartname bedelinin ödendiğine dair belge,
16. Her türlü vergi, resim, harç ve sözleşme giderleri ihale üzerinde kalan yükleniciye aittir.
17. Telgraf ve faks ile yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
18. Şartname bedeli ve ekleri ücreti mukabilinde Palandöken Yatırım İnşaat A.Ş. Genel Müdürlüğünden temin edilebilir veya ücretsiz görülebilir.
19. İdare ihaleyi yapıp yapmamakta, onaylayıp onaylamamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.
İLAN OLUNUR.